El fin de Airbnb en Nueva York – MundoDaily

Las reglas “asestan un golpe a la economía del turismo y a los miles de neoyorquinos y pequeñas empresas en los suburbios que dependen de la vivienda compartida y del dinero del turismo para ayudar a sobrevivir”, dijo Theo Yedinsky, director de política global de Airbnb. «La ciudad está enviando un mensaje claro a millones de visitantes potenciales que ahora tendrán menos opciones de alojamiento cuando visiten la ciudad de Nueva York: no son bienvenidos». Yedinsky dice que Airbnb pretende trabajar con la ciudad sobre reglas «sensibles» para compartir viviendas, pero no detalló los próximos pasos de la compañía.

La medida hará que los alquileres a corto plazo sean «mucho menos atractivos» para muchas personas que vienen a Nueva York, dice Sean Hennessey, profesor del Centro de Hospitalidad Jonathan M. Tisch de la Universidad de Nueva York. Y en una ciudad donde las habitaciones de hotel son pequeñas y caras, esto podría “hacer que la ciudad sea un poco menos accesible”.

Actualmente hay más de 40.000 Airbnbs en Nueva York, según insideAirbnb, que rastrea los listados en la plataforma. En junio, 22.434 de ellos eran alquileres de corta duración, definidos como espacios que se pueden reservar por menos de 30 días. Muchos Airbnb se concentran en el centro de Manhattan, a lo largo del Upper East Side y en Williamsburg y Park Slope de Brooklyn. Si bien la cantidad de alquileres puede ser pequeña en comparación con la población de 8 millones de la ciudad de Nueva York, Murray Cox, fundador de Inside Airbnb, dice que algunos vecindarios deseables están excesivamente sobrecargados con alquileres a corto plazo, lo que puede resultar en escasez de viviendas y alquileres más altos. La nueva ley, en teoría, podría abrir estas viviendas a los residentes locales. La ciudad de Nueva York se enfrenta a una Escasez de vivienda lo que elevó los alquileres y las tasas de personas sin hogar.

La implementación de la ley muestra «muy claramente que es posible reducir los alquileres a corto plazo», dice Cox, que formó parte de la Coalición Contra los Hoteles Ilegales, un grupo que defendió la ley de registro. «Puedes responsabilizar a esas plataformas».

Existe una ley más antigua que impide el alquiler a corto plazo de apartamentos completos por menos de 30 días en Nueva York, pero ha sido difícil de aplicar sin el mandato de registro que entrará en vigor el martes. Para agravar la repentina escasez de Airbnb en Nueva York hay otra nueva ley que permite a los propietarios prohibir edificios enteros en plataformas de alquiler a corto plazo. En julio, casi 9.000 edificios en toda la ciudad de Nueva York estaban en la lista. Las leyes de alquiler a corto plazo de Nueva York eximen a ciertos apartamentos completos en plataformas de alquiler que están divididas en zonas como hoteles y casas de huéspedes, lo que significa que todavía habrá algunas unidades completas anunciadas en plataformas de alquiler.

Algunos pequeños anfitriones sienten que la ley los asocia injustamente con propietarios profesionales. Margenett Moore-Roberts alquila un apartamento de dos habitaciones en su casa de piedra rojiza en Brooklyn; ella vive en la otra unidad de la casa con su esposo y su hija adolescente. Dice que no quiere alquilar el apartamento a un inquilino a tiempo completo y perder la flexibilidad de recibir allí a familiares y amigos o, como hizo durante la pandemia, utilizarlo como oficina en casa. Pero como su familia no ocupa la segunda unidad de dos dormitorios, ya no puede figurar en Airbnb para estancias de menos de 30 días.