Las acciones de Country Garden se desploman tras informe de fuertes pérdidas – MundoDaily

Se consideraba el estándar de oro en el mercado inmobiliario cada vez más inestable de China. Ahora los inversionistas están tratando a Country Garden, el desarrollador gigante, como una bomba de relojería.

La compañía, el último gran gigante inmobiliario de China en evitar el incumplimiento, ha insinuado sus problemas financieros durante semanas. El jueves por la noche, fue más directo: jardin campestre dijo que espera una pérdida de hasta $ 7.6 mil millones en los primeros seis meses de este año.

Las acciones de la compañía, que se negocian en Hong Kong, cayeron el viernes, lo que llevó su valor a nuevas profundidades. La acción cotiza alrededor de un dólar de Hong Kong, o unos 13 centavos de dólar.

El pesimismo no se limitó a los mercados.

Los comentaristas en las redes sociales chinas expresaron su conmoción y enojo por las malas noticias sobre el mercado inmobiliario de China. Muchos invocaron la memoria de otro gigante inmobiliario, China Evergrande, que incumplió hace dos años, provocando una ola de incendios inmobiliarios.

“Otro gigante inmobiliario caerá”, escribió Guo Guosong, autor y ex periodista, en un comentario. “Evergrande colapsó. ¿Será Country Garden el próximo?

Otros se acumularon y la conversación en línea se encendió a primera hora de la tarde cuando más de 100 millones de personas vieron los comentarios bajo el hashtag “Evergrande es insolvente”.

Durante años, los desarrolladores chinos acumularon enormes deudas para expandirse a ciudades de todo el país, vendiendo apartamentos antes de que se completaran. En el camino, sus altos ejecutivos se han sumado a las filas de los magnates más ricos de Asia. El fracaso de Evergrande en 2021 destacó las prácticas de la industria cuando desencadenó una cascada de colapsos inmobiliarios similares, dejando a millones de personas con apartamentos sin terminar.

“Estos magnates inmobiliarios están ganando mucho dinero, pero la empresa es un desastre, el dinero va a parar a sus bolsillos y el lío pertenece al gobierno”, escribió Sun Guoyu, cuya cuenta verificada en las redes sociales decía que era el presidente de una empresa llamada Shenzhen Neteye Holdings.

“Problemas sistémicos, la gente común paga la cuenta”, agregó.

La ira pública reprimida por el sector inmobiliario de China se ha estado acumulando durante años y, en ocasiones, se ha extendido a las calles. Pero el destino de Country Garden, uno de los últimos gigantes que quedan en el país y una empresa que fue vista como un jugador más responsable, parece haber estado detrás del torrente de frustración del viernes. Algunos se han preguntado: ¿qué pasó con el dinero que los compradores de viviendas han dado a los desarrolladores ya que hay tan pocos apartamentos listos para mostrar?

El hecho de que Country Garden esté al borde del colapso ha alarmado a los economistas y observadores del mercado, a quienes les preocupa que los políticos de China, incluso después de prometer impulsar el mercado inmobiliario, hayan perdido el control. Algunos intervinieron en la conversación en línea el viernes.

“Ha llegado el invierno inmobiliario”, escribió An Guanglu, autor de la provincia de Shaanxi.

«Veamos quién puede sobrevivir».